Lisboa lidera queda das rendas das casas. A descida é maior 'aqui'

13 das freguesias de Lisboa registam quedas nos preços das rendas, com Campo de Ourique e Estrela a indicar descidas acima de 13%. No Porto, são quatro freguesias que registam quedas.

30/03/2021 08:25 ‧ 30/03/2021 por Ana Rita Soares

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As rendas das casas caíram mais de 13% em Campo de Ourique e na Estrela em 2020. A nível geral, os preços na capital portuguesa caíram 4,2% no ano passado para 11,46 euros por m2, revelam dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística esta segunda-feira. Entre o final de 2019 e o final de 2020, o preço dos novos arrendamentos por m2 desceu 13,1% na Estrela e 13,9% em Campo de Ourique.

A Estrela é a quinta freguesia com os preços mais altos em Lisboa, com Campo de Ourique a surgir na sétima posição. Santo António é a freguesia de Lisboa com os preços de novos arrendamentos mais caros (13,83 euros por m2 face à queda de 2,9% a período homólogo). Segue-se a Misericórdia, que registou uma descida de 7,5% para 13,40 euros e o Parque das Nações que caiu 4,6% para 12,93 euros.

Por outro lado, Santa Clara é a freguesia com o preço mais baixo em Lisboa, a registar os 7,95 euros por m2, frente à descida de 9,9% vista em período homólogo. As duas outras freguesias com os preços mais baixos são Marvila (-7,9% para 10 euros) e o Lumiar (-8,1% para 10,24 euros). As duas únicas freguesias a registarem aumentos foram a Penha de França (5% para 11,11 euros) e o Beato (3,5% para 10,64 euros). De resto, todas as outras 22 freguesias registaram descidas que variam entre 1,9% e 13,9%.

Já no norte do país, os preços das rendas no Porto caíram 1,5% em 2020 para 8,83 euros, segundo os dados do INE. Os preços mais altos na cidade invicta podem ser encontrados na União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde igual a 9,50 euros, um recuo de 1,5% face a mesmo período do ano passado. As freguesias mais baratas na cidade do Porto são Campanhã (7,54 euros por m2), Ramalde (8,09 euros por m2) e Paranhos (8,48 euros por m2).

Das sete freguesias do Porto, três registaram aumentos, enquanto quatro tiveram quedas. A maior subida teve lugar na freguesia de Campanhã (4,4%), enquanto a maior queda teve lugar na União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (-4,9%).

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