A makro Portugal, em conjunto com a METRO PROPERTIES, entidade gestora do imobiliário da METRO AG, acaba de vender ao Fundo de Investimento Imobiliário Aberto IMOFOMENTO, gerido e representado pelo BPI Gestão de Ativos, o local onde se encontra a sua primeira loja em território português, em Alfragide, por mais de 40 milhões de euros.
"Esta transação comprova o excelente resultado que a MAKRO Portugal tem conseguido ao longo dos últimos anos e em especial durante o período pandémico", revela David Antunes, CEO da makro Portugal.
De acordo com o comunicado enviado à comunicação social, a transação mediada pela JLL foi realizada em regime de sale & leaseback consubstanciando-se numa venda e posterior arrendamento do ativo que inclui o estabelecimento comercial e edifício empresarial, em Portugal. Tratam-se de 25.400 m2, dos quais 21.000 m2 são dedicados à loja e os restantes 4.400 m2 ao edifício de escritórios.
Assim, a makro Portugal continuará a ser a arrendatária do imóvel, garantindo a sua operação naquela localização a longo prazo. Note que esta operação insere-se na estratégia global da METRO PROPERTIES, que tem como objetivo desenvolver novos investimentos dentro do grupo, aumentando ainda mais a sua competitividade e consolidando o seu posicionamento no mercado nacional, lê-se no documento.
Fernando Ferreira, Head of Capital Markets da JLL, descreve o processo como “muito competitivo, tendo o ativo gerado bastante interesse entre os investidores. Além disso, o próprio imóvel tem excelentes caraterísticas e tem sido alvo de investimento contínuo, estando situado numa localização comercial estratégica na região de Lisboa”.
Em comunicado, o BPI Gestão de Ativos beneficia não apenas da localização do ativo, como da permanência da makro Portugal que enquanto operadora premium permanece como ocupante principal do imóvel.
Com esta transação, o grupo METRO garante assim a localização dos escritórios centrais da grossista em Alfragide, mantendo-se como destino privilegiado para os clientes profissionais da makro Portugal e dos seus colaboradores no futuro, salienta a mesma nota enviada ao Notícias ao Minuto.
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