Os preços das casas em Portugal subiram 8,4% num ano. Já em relação à variação trimestral, o aumento foi de 1,9%. De acordo com o índice de preços do idealista, enviado em comunicado ao Notícias ao Minuto, no final do mês de setembro de 2021, comprar casa tinha um custo de 2.266 euros por m2, em média.
Segundo o mesmo estudo, durante o último ano, os preços das casas subiram em todas as regiões, sendo que a Região Autónoma da Madeira lidera a lista apresentando um incremento na ordem dos 17,4%. Esta foi a maior subida a nível nacional, informa o marketplace imobiliário de Portugal.
A ocupar os próximos sete lugares da tabela onde o valor das habitações mais cresceu, seguem-se a Área Metropolitana de Lisboa (10,1%), o Algarve (7,9%), o Centro (7,8%), o Norte (7,1%), o Alentejo (5,8%) e a Região Autónoma dos Açores (4,7%), respetivamente.
De realçar que a Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a região mais cara, com 3.252 euros/m2. Seguida pelo Algarve (2.527 euros por m2), Norte (1.914 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (1.872 euros por m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.044 euros por m2), o Alentejo (1.088 euros por m2) e o Centro (1.168 euros por m2) que são as regiões mais baratas.
Dos distritos analisados, as maiores subidas tiveram lugar em Vila Real (19,9%), Ilha da Madeira (17,4%), Évora (14,7%), Setúbal (12,5%), Aveiro (12,4%), Lisboa (10,2%) e Leiria (9,5%), Seguem-se na lista o Porto (8,4%), Faro (7,9%), Santarém (6,6%) e Castelo Branco (6,1%). Os aumentos menos acentuados foram em Beja (4,5%), Ilha da Terceira (3,7%), Viseu (1,2%), Ilha do Faial (0,9%) e Coimbra (0,7%), revelam os mesmos dados hoje divulgados.
Em sentido contrário, desceram em Portalegre (-5,9%), Bragança (-1,7%), Guarda (-1,2%) e Ilha do Pico (-1,1%).
De notar que o ranking dos distritos mais caros para comprar casa continua a ser liderado por Lisboa (3.601 euros por m2), seguida por Faro (2.527 euros por m2), Porto (2.263 euros por m2), Ilha da Madeira (1.884 euros por m2) e Setúbal (1.871 euros por m2), segundo o idealista. Comprar casa em Aveiro custa 1.371 euros por m2, no Porto Santo 1.362 euros por m2, Leiria 1.245 euros por m2, Coimbra 1.192 euros por m2 e Braga 1.179 euros por m2.
Quanto aos preços mais económicos, estes encontram-se em Portalegre (597 euros por m2), Guarda (637 euros por m2), Castelo Branco (738 euros por m2), Bragança (761 euros por m2), Beja (815 euros por m2) e Santarém (841 euros por m2).
Já por referência às cidades capitais de distrito, os preços das casas aumentaram em 16 capitais de distrito, com Setúbal (17,9%), Aveiro (17%) e Vila Real (14,7%) a liderarem a lista. Seguem-se Viseu (13,1%), Funchal (11,3%), Évora (11,1%), Braga (10%), Leiria (9,6%), Faro (7,7%), Lisboa (7,1%), Viana do Castelo (7,1%), Santarém (6,3%) e Guarda (5,6%). Já em Castelo Branco a subida foi de 4,9%, no Porto de 4% e em Beja de 1,7%.
Por outro lado, os preços desceram em apenas em quatro capitais de distrito, sendo a maior descida em Portalegre (-9,7%) seguida por Coimbra (-2,9%), Bragança (-2,8%) e Ponta Delgada (-2,1%), de acordo com os dados do idealista.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 4.942 euros por m2
A capital portuguesa continua a encabeçar a tabela onde o preço das casas mais subiu (4.942 euros por m2). Em segundo lugar, está o Porto com 3.011 euros por m2 e Faro em terceiro (2.098 euros por m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (632 euros por m2), Guarda (728 euros por m2) e Bragança (773 euros por m2).
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