A Round Hill Capital, empresa de investimento imobiliário e gestão de ativos, e o grupo investidor Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investment) acabam de anunciar uma nova parceria para investir mil milhões de euros em projetos de residências de estudantes 'Purpose Built Student Accomodation' (PBSA) na Europa, segundo avança a Vida Imobiliária.
Isto porque "a procura por residências de estudantes de alta qualidade está a crescer na Europa devido a várias mudanças estruturais, incluindo o aumento da mobilidade estudantil internacional, contrastada com a oferta limitada", nas palavras de ndrea Orlandi, Managing Director e Head of Real Estate Europe da CPP Investments.
Esta parceria "demonstra a força da nossa oferta de investimento, baseada na nossa estrutura verticalizada que inclui a Nido. Com 40 aquisições à data, num valor coletivo de 1.800 milhões de euros, estamos firmemente estabelecidos como líderes de mercado", afirma Michael Bickford, fundador e CEO da Round Hill Capital.
Segundo a plataforma, esta 'joint venture' vai começar com uma alocação inicial de 475 milhões de euros, sendo que os ativos serão operados maioritariamente pela Nido Student, a marca PBSA da Round Hill Capital.
"Procuramos crescer em vários mercados e, junto com a nossa plataforma Nido, temos a experiência necessária para 'navegar' as nuances que definem as várias cidades europeias", numa altura em que "a oferta de residências de estudantes de qualidade continua a ser muito escassa em várias localizações", explica Brian Welsh, Head of Student da Round Hill Capital.
Esta união estará particularmente focada na Holanda e Espanha, onde já se prevê compra de um volume de cerca de 2.000 camas, além da Alemanha, Irlanda, Portugal e Itália.
Em declarações à Vida Imobiliária, João Pita, Development Director Portugal da Round Hill Capital, finaliza que "esta 'joint venture' abrange Portugal, mercado onde a RHC continua a identificar um importante desequilíbrio entre os níveis de oferta e procura, no qual pretende continuar a investir, nomeadamente no segmento de residências de estudantes, e fazer crescer a sua presença."
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