"O fundo [ACSEL] focar-se-á em propriedades logísticas modernas e energeticamente eficientes, construídas e operadas segundo os mais elevados padrões de eficiência energética e proteção ambiental, que criam valor acrescentado ao conjugarem fatores como sustentabilidade, condições de aluguer atrativas e localizações estratégicas", refere em comunicado.

Segundo adianta, "os critérios de seleção incluem a proximidade de centros de transporte, minimizando as emissões de carbono relacionadas com o transporte e cumprindo as normas de construção sustentável, que incluem a certificação BREEAM, a instalação de painéis fotovoltaicos no telhado e a compensação das emissões de CO2 [dióxido de carbono]".

O fundo tem um volume de investimento alvo de 1.500 milhões de euros, com um rácio máximo de dívida (LTV) de 50%, e é lançado com um volume de capital comprometido de 330 milhões de euros, angariados junto de investidores institucionais internacionais, incluindo a SCI Primonial Capimmo.

"A ACSEL espera mobilizar o capital do 'first close' no prazo de 18 meses, beneficiando do importante 'pipeline' de investimento garantido pela Aquila Capital", adianta, avançando que "o primeiro investimento já foi aprovado, tratando-se de um local logístico de 115.000 metros quadrados na Azambuja - um centro logístico estratégico e central na área metropolitana de Lisboa".

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