Os preços das casas anunciadas no idealista em Portugal registaram um aumento de 0,5% em maio face ao mês anterior, segundo um índice de preços divulgado esta quarta-feira.
Em comunicado enviado às redações, a plataforma aponta que “comprar casa tinha um custo de 2.360 euros por metro quadrado (euros/m2), no final do mês de maio deste ano, tendo em conta o valor mediano". Em relação à variação trimestral e anual, o aumento foi de 1,1% e 7,3%, respetivamente.
Os preços aumentaram em 14 capitais de distrito. A liderar estão Braga (4,3%) e Viseu (4,1%), seguindo-se Beja (3,4%), Ponta Delgada (3,3%), Aveiro (3,3%), Setúbal (2,7%), Santarém (1,7%), Funchal (1,6%), Faro (1,6%), Viana do Castelo (1,5%), Leiria (1,1%), Bragança (1%), Portalegre (0,8%) e Vila Real (0,7%).
“Por outro lado, os preços desceram na Guarda (-10,2%), Évora (-4,2%), Coimbra (-3,5%), Castelo Branco (-1%), Lisboa (-0,7%) e Porto (-0,3%)", aponta o comunicado.
Contudo, apesar da descida, “Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.011 euros/m2", ao passo que Portalegre é apontada como a cidade mais económica: 624 euros/m2.
Já no que diz respeito às maiores subidas de preços por distrito, Portalegre lidera aqui a lista (5,2%), seguido da ilha de São Miguel (5,1%). Do outro lado da tabela está a ilha de São Jorge (-7,1%) e Évora (-6,7%).
O ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.803 euros/m2), seguido por Faro (2.744 euros/m2), e Portalegre, apesar da subida, continua a ser dos distritos mais baratos para comprar casa: 612 euros/m2.
O documento destaca que “durante o mês de maio, os preços das casas subiram em todas as regiões do país, menos no Norte onde os preços desceram -0,3%". No entanto, a Área Metropolitana de Lisboa, com 3.414 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, em contraciclo com a Região Autónoma dos Açores (1.149 euros/m2).
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista são analisados os preços de oferta - com base nos metros quadrados construídos - publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado, indica a plataforma.
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