Os imóveis para uso de retalho foram os mais transacionados no semestre, correspondendo a 45% do total investido, enquanto os escritórios foram responsáveis por 39% do volume semestral de investimento, segundo os dados da consultora publicados no Market Pulse.

A JLL, que não indica o valor do investimento no imobiliário comercial feito no primeiro semestre do ano passado, refere que a hotelaria apresentou um peso de quase 11% investimento efetuado, sendo que o setor industrial representou 4% do volume transacionado nos primeiros seis meses de 2016.

Mais de 95% do volume investido é de origem internacional, revelando também que o rendimento ('yields') se manteve em todos os segmentos no segundo trimestre do ano, face aos três meses anteriores, quando se tinha assistido a "uma compressão generalizada", refere-se na análise.

O diretor-geral da JLL Portugal, Pedro Lancastre, explicou, citado no comunicado, que "o investimento em imobiliário comercial mantém-se bastante elevado, voltando a superar, em apenas um semestre, o total anual registado entre 2008 e 2014".

"As perspetivas são para que, no restante do ano, os volumes transacionados continuem em níveis bastante elevados, apesar de uma conjuntura europeia mais marcada pela incerteza", disse o responsável.

No caso do 'Brexit' (saída do Reino Unido da União Europeia), "não se verifica, até agora, impacto em Portugal e, mesmo a médio prazo, qualquer reflexo deverá ser pouco expressivo", salientou.

No primeiro semestre, as empresas arrendaram mais 57% de área de escritórios do que no mesmo período de 2015.

No total, foram ocupados 79.506 metros quadrados (m2) de escritórios em Lisboa na primeira metade do ano, dos quais 46.120 metros quadrados no segundo trimestre.

No mercado de retalho, "a evolução é também positiva", especialmente no comércio de rua, quer em Lisboa quer no Porto.

"Os investidores vão continuar a considerar o nosso mercado nas suas estratégias, aproveitando muitas das boas oportunidades existentes com boas rentabilidades, voltando a colocar 2016 como ano recorde de investimento imobiliário", perspetiva Pedro Lancastre.

O Market Pulse é uma análise trimestral produzida pela JLL na qual a consultora vê o desempenho dos mercados de ocupação, dos mercados de ocupação de escritórios e retalho e o mercado de investimento, tendo em conta os principais indicadores de procura e oferta, bem como valores de renda, transação e 'yields' (rendimento).