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Prestação da casa indexada às Euribor volta a descer em abril
Os clientes com crédito à habitação vão voltar a pagar menos pela prestação da casa em abril, dados os valores baixos e negativos das taxas Euribor a seis e a três meses.
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Segundo os cálculos feitos para a agência Lusa pela Deco/Dinheiro&Direitos, um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses com um 'spread' (margem de lucro do banco) de 1%, vai passar a pagar 466,03 euros a partir de abril. Este valor representa menos 2,84 euros do que o que era pago desde a última revisão, em outubro.
No caso de um empréstimo nas mesmas condições, mas indexado à Euribor a três meses, esse cliente pagará 460,13 euros a partir do próximo mês, um valor 0,87 euros abaixo do da última revisão, em janeiro.
Há quase dois anos que as prestações da casa estão a cair ininterruptamente, acompanhando a queda das taxas Euribor. Ainda assim, pela primeira vez, a média mensal da taxa Euribor em março foi semelhante à de fevereiro: -0,241% a seis meses e -0,329% a três meses.
Em Portugal, 90% dos contratos de crédito à habitação usam taxa de juro variável, sendo a Euribor a seis meses o indexante mais usado, seguido da taxa a três meses.
As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de mais de 50 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário. Em Portugal, a Caixa Geral de Depósitos faz parte deste painel.
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