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Investir em hotelaria? Portugal considerado 7.º país mais atrativo
Portugal foi considerado o sétimo país mais atrativo na Europa para o investimento em hotelaria, de acordo com um inquérito conduzido pela CBRE e cujas conclusões foram divulgadas esta sexta-feira.
© Shuttesrtock
Economia Hotelaria
"Em 2024, Espanha lidera a lista de países mais atrativos para investir em hotelaria. Portugal aparece pela primeira vez em sétimo lugar neste 'ranking', demonstrando um grande potencial, tanto pela diversidade de destinos oferecidos (...), quanto pela qualidade do serviço", referem as conclusões do "2024 European Hotel Investor Intentions Survey".
O setor da hotelaria apresenta perspetivas encorajadoras para o setor, com 90% dos investidores a planearem manter ou aumentar o volume investido no setor turístico no próximo ano.
O inquérito aponta que este otimismo do setor é alimentado pelo desempenho sólido "e resiliência dos ativos hoteleiros, que devem sofrer menos descontos em comparação com outras tipologias de ativos".
Ainda assim, alerta, "o possível ajuste de preços é também um fator importante para alguns investidores, sendo que 28% o citaram como a principal razão para aumentar o investimento em ativos hoteleiros".
Entre os principais desafios, os investidores destacaram o custo do capital, que foi agravado com o aumento das taxas de juro para combater a inflação, a escassez de mão-de-obra qualificada e a instabilidade geopolítica.
O diretor da CBRE para a área de hotéis, Duarte Morais Santos, considerou que os níveis de confiança dos investidores "são sinais claros de que o setor está resiliente e pronto para enfrentar os desafios futuros" e que é esperada "uma contínua evolução positiva no mercado hoteleiro em 2024".
Entre os principais destinos, os hotéis localizados nos chamados "Central Business Districts (CBD)" são os mais populares (86%), seguindo-se as localizações tipo 'resort' (80%) ou cidades secundárias (52%). Londres a manter a liderança no 'ranking' dos destinos mais atrativos, sendo seguida por Madrid e Paris.
Leia Também: Embaixador israelita lamenta morte de refém com nacionalidade portuguesa
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