Um maior crescimento populacional está associado a um maior crescimento dos preços da habitação. A conclusão é do espaço Economia numa imagem, divulgado esta sexta-feira pelo Banco de Portugal (BdP).
"O aumento dos preços da habitação em Portugal tem sido concentrado nos principais centros urbanos e na faixa litoral, regiões de maior densidade populacional e atividade económica. Entre 2016 e 2023, e considerando apenas a parte continental do país, esse aumento foi mais acentuado nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, no Alentejo Litoral e no Algarve", pode ler-se.
Ora, "usando um modelo econométrico com dados ao nível do concelho, verifica-se que o crescimento dos preços da habitação está associado ao crescimento da população".
"O crescimento populacional foi especialmente acentuado nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto e na região do Algarve. O aumento da população estrangeira residente contribuiu para este efeito", pode ler-se.
Esta análise foi preparada por Daniel Belo, Ricardo Martinho e Katja Neugebauer.
"As análises, opiniões e resultados expressos neste espaço são da exclusiva responsabilidade dos autores e não coincidem necessariamente com os do Banco de Portugal ou do Eurosistema", sublinha o BdP.
Leia Também: BEI planeia investir 10 mil milhões de euros em habitação sustentável
