O Notícias ao Minuto noticiou, no final de março, recorde-se, que nos últimos 12 meses, Lisboa apresentou o valor mais elevado para arrendar casa (11,46 €/m2), no 2.º trimestre do ano passado, revelaram dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Já para comprar casa, o cenário de que a capital apresenta os valores mais altos, no país, não se alterou. São precisos 4.773 euros por m2, para comprar casa em Lisboa, sendo que a capital continua a ser considerada a cidade mais cara.

Face a estes dados, a RE/MAX considera que arrendar casa pode ficar mais caro do que comprar. De acordo com os dados da imobiliária, divulgados esta quarta-feira, comprar uma casa pode nem atingir 70% do custo de a arrendar, com uma poupança mensal de cerca de 260 euros.

No conjunto de imóveis habitacionais disponíveis em março na rede RE/MAX, 29.669 imóveis (93,8%) destinavam-se a compra (15.512 apartamentos e 14.157 moradias) e 1.957 imóveis (6,2%) tinham como fim o arrendamento (1.790 apartamentos e 167 moradias), saliente-se.

"Ter uma casa é possuir uma reserva de capital, que traz segurança e estabilidade. Assim, as vantagens de comprar casa conjugam um bom negócio na aquisição do imóvel, a poupança que terá na renda, e os custos a longo prazo”, referiu Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX, citada em comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.

Recorde-se que o padrão territorial das rendas por m2 de novos contratos de arrendamento destacava, com valores superiores ao do país, os municípios da Área Metropolitana de Lisboa (17 em 18 municípios).

Segundo os dados do INE, a Área Metropolitana de Lisboa foi a região com maior amplitude das rendas medianas entre municípios (5,99 €/m2): o menor valor foi registado na Moita (5,47 €/m2) e o maior em Lisboa (11,46 €/m2). 

No passado domingo, o Notícias ao Minuto exemplificou o cenário, recorde-se, de onde seria possível comprar casa, no distrito de Lisboa, com o budget de 200 mil euros, de acordo com os dados da CASAFARI.

Se o seu 'budget' for à volta dos 200 mil euros, poderá conseguir comprar casa em Vila Franca de Xira, Amadora, Loures e Odivelas. Os preços médios de casas para comprar nestas zonas, rondavam desde os 173 mil euros até os 222 mil, nos três primeiros meses de 2021.

Note que comprar casa no centro da capital poderá custar perto de meio milhão de euros (492.481 euros), subindo assim cerca de 4% face ao ano passado. 

Apesar da atual pandemia, os indicadores do mercado imobiliário mostram que os preços de venda no segmento residencial, durante o primeiro trimestre de 2021, continuam a apresentar um crescimento gradual. Lisboa registou um aumento de 6,2%, face ao trimestre anterior, referiu estudo da CASAFARI.

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