É esperado um maior incremento do mercado de arrendamento ao longo do ano 2021, não só pela colocação de oferta usada no mercado, mas também através do surgimento de projetos Multifamily que têm por base oferecer uma oferta de qualidade, aliada ao fornecimento de serviços complementares, revela nota enviada ao Notícias ao Minuto, de acordo com dados da Savills.
Nesse sentido, este aumento será devido a alterações estruturais na constituição das famílias, o aumento dos preços de venda e um maior grau de incerteza face ao futuro, abrindo portas para novas tendências de ocupação.
Para a Savills, a pandemia de COVID-19 veio provocar alterações estruturais no comportamento de quem procura uma residência. A geração Millennials, que valoriza fortemente fatores como a mobilidade, flexibilidade e conectividade vai obrigar este setor a reinventar-se para acompanhar a evolução das suas necessidades, pode-se ler no mesmo comunicado.
Desse modo, em Portugal, diz a imobiliária de luxo com serviço especializado no segmento de imóveis premium, de acordo com os seus mais recentes dados, serão dados os primeiros passos num conceito operacional já muito maduro noutros mercados europeus.
A reabilitação de zonas como a Penha de França ou os novos projetos nas freguesias do Lumiar, Carnide, Santa Clara e Beato, aliada à falta de oferta no centro de Lisboa, está a colocar os preços médios destas zonas com valores mais elevados do que em 2019, saliente-se.
Ainda segundo dados da Savills, estima-se que em 2020 tenha ocorrido um decréscimo de 12% no total de vendas residenciais no concelho de Lisboa.
Ainda assim, com o encerramento de vários alojamentos locais, o mercado de arrendamento habitacional deverá assistir a um aumento da oferta disponível, essencialmente nos centros urbanos.
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