Segundo o Office Flashpoint da JLL, a que o Notícias ao Minuto teve acesso, o mercado de Lisboa acolheu uma das maiores operações do ano, nomeadamente a ocupação de 10.000 metros quadrados da K-Tower, no Parque das Nações, pela Critical TechWorks, operação mediada pela consultora JLL, e que representa cerca de 80% da atividade mensal deste mercado, note-se.
O take up médio da capital subiu para 1.800 metros quadrados, e o Parque das Nações foi, assim, a zona mais dinâmica do mês. Ainda assim, registou-se uma redução mensal de 36% no take up, num total de 7 operações.
No mês de abril, o desempenho do mercado de escritórios em Lisboa e Porto continuou a sofrer com o contexto pandémico. Foram colocados 12.500 metros quadrados de escritórios no mercado de Lisboa, e 1.700 no Porto.
Por o seu lado, no Porto a ocupação de escritórios fixou-se nos 1.700 m2, mantendo-se igual ao mês anterior. Um total de sete operações, todas com áreas inferiores a mil m2, o que se traduziu numa área média por operação de 240 m2.
A zona mais dinâmica do mês foi a zona 5 (Outros Porto) concentrando 44% da atividade, seguida pela Zona 1 – CBD Boavista, com 30% da atividade.
No acumulado de janeiro a abril, a ocupação atingiu os cinco mil m2 no Porto, menos 78% que no primeiro trimestre de 2020, correspondentes a 15 operações.
Em Lisboa, foram tomados 42 mil m2, representando uma queda de 43% face a igual período do ano passado, num total de 23 operações.
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