Os juros do crédito à habitação também caíram na Madeira. Em setembro de 2021, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 0,695%. Este valor traduz um decréscimo de 0,004 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior, informa a Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM). Em setembro de 2020, os juros nos contratos de crédito à habitação eram de 0,862%.

De acordo com os dados da DREM, o valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação aumentou para 239 euros, tendo os juros se fixado nos 34 euros (mesmo valor que no mês anterior) e a amortização nos 205 euros (mais 1 euros que no mês anterior). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 229 euros.

Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou, situando-se neste mês nos 59.193 euros (59.095 euros em agosto de 2021). Um ano antes era de 57.792 euros.

Contudo, para a DREM é importante salientar que "o Decreto-Lei n.º 10-J/2020 estabelece um regime de moratória sobre as responsabilidades das famílias com o crédito à habitação." Isto porque "a moratória concede às famílias o direito de suspender o pagamento da prestação mensal com o crédito à habitação pelo período de seis meses."

"As várias instituições bancárias oferecem regimes flexíveis, quer quanto ao prazo, quer quanto às parcelas (juro e amortização de capital). Estas medidas traduzem-se na redução da prestação paga, em resultado da suspensão do pagamento dos juros, do capital amortizado ou de ambos, facto que é evidente quando se estabelecem comparações homólogas", sustenta a Direção Regional de Estatística da Madeira.

Recorde-se que a nível nacional, a taxa de juro implícita no crédito à habitação baixou para 0,785%.

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