O sismo provocado pelos sucessivos incumprimentos da Evergrande está a deixar várias réplicas no setor do imobiliário naquela que é considerada a segunda maior economia do mundo. Agora, foi a vez da Modern Land China Co., empresa construtora de casas com soluções que poupam energia, não ter sido capaz de cumprir com o pagamento de 250 milhões de dólares (aproximadamente 215,46 milhões de euros no câmbio atual), de um cupão que expirava ontem, 25 de outubro, aos seus credores.
Segundo comunicado a que a Aljazeera teve acesso, na sequência da falha de pagamento, a Fitch Ratings já informou que desvalorizou a empresa para o incumprimento restrito de C.
O grupo imobiliário chinês tentou alienações, contraindo empréstimos e adicionando investidores estratégicos antes de não fazer o pagamento, escreve a Aljazeera citando a plataforma financeira chinesa Cailian. Na semana passada, encerrou uma proposta de prorrogação da maturidade do título por três meses.
Os mutuários chineses entraram em incumprimento em cerca de 9 mil milhões de dólares (7,76 mil milhões de euros) de títulos offshore este ano, com a indústria imobiliária a representar um terço desse montante. Isto porque as autoridades travam uma influência excessiva no setor imobiliário durante a crise da Evergrande que deixou muitos investidores em todo o mundo no limite.
Foram vários os grupos imobiliários que falharam este mês, embora a Evergrande tenha feito um pagamento de juros sob um título emitido em dólares, poucos dias antes de entrar formalmente em incumprimento. Ainda assim, os credores da gigante do imobiliário estão a preparar-se para uma eventual reestruturação da dívida que poderá figurar entre as maiores de sempre na China.
Os decisores políticos estão a tentar evitar que estas questões gerem 'efeito dominó'. Paralelamente, a Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma da China exortou as empresas a fazerem preparativos ativos para o reembolso de obrigações offshore num simpósio com algumas empresas das principais indústrias.
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