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Crédito habitação. Spreads abaixo de 1% são uma boa oportunidade?
Com spreads abaixo do patamar de 1% esta é uma boa altura para rever as condições do seu crédito à habitação, especialmente se foi contraído entre 2011 e 2016.
© Shutterstock
Economia Crédito à habitação
Comprou casa entre 2011 e 2016 e tem um spread superior a 1,5%? O Doutor Finanças, empresa especializada em finanças pessoais, lembra que esta é uma boa altura para rever as condições do seu crédito à habitação.
A clínica lembra que os spreds atualmente praticados pelos bancos estão mais baixos, em especial quando "comparados com as operações realizadas entre 2011 e 2016", segundo um comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.
"Há alguns anos que nenhum banco se tinha arriscado a praticar spreads abaixo de 1%. Ainda que esta taxa possa estar acessível apenas em determinadas situações, a verdade é que os bancos estão a oferecer spreads mais baixos", pode ler-se.
Quer isto dizer que esta é uma boa altura para fazer uma revisão do crédito habitação, aproveitando os spreads mínimos inferiores a 1% que algumas instituições estão a oferecer atualmente.
"O contexto é atrativo para quem está a pensar contrair um crédito habitação. E porquê? Porque as taxas de juro estão baixas. Por isso, esta será uma das melhores alturas para contrair crédito ou rever as suas condições atuais porque o spread do seu crédito pode já não estar atual", explica Rui Bairrada, CEO do Doutor Finanças, citado no mesmo comunicado.
Vamos a um exemplo: "Imaginemos uma família que comprou casa em 2014, quando a taxa média superava os 3%. Um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos, corresponde a uma prestação superior a 400 euros. Com as taxas médias atuais, os juros rondam 1%, o que implica menos 80 euros por mês", adianta o Doutor Finanças.
De recordar que a Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor (DECO) lançou um novo simulador para transferências de crédito à habitação. O objetivo é mostrar, em poucos minutos, se vale a pena mudar o empréstimo para outro banco. Pode aceder à ferramenta através deste link.
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