A subida da prestação da casa para quem tem crédito à habitação com taxa variável parece não ter fim à vista, já que as mensalidades do crédito habitação podem subir mais de 50% em maio. A previsão é do Doutor Finanças, que alerta para um novo agravamento do valor a pagar no próximo mês.
"A revisão das prestações dos créditos habitação com taxa variável tem criado alguma ansiedade junto das famílias portuguesas. Afinal, o valor a pagar ao banco pelo empréstimo da casa tem vindo a aumentar desde o ano passado devido à subida progressiva da Euribor. E, no próximo mês, haverá um novo agravamento para os contratos que serão revistos em abril. A dimensão deste agravamento dependerá do prazo do indexante associado ao contrato, podendo variar entre 11% e 64%", diz a empresa especializada em finanças pessoais.
O Doutor Finanças explica que o aumento mais elevado, de 64%, está associado aos créditos com a Euribor a 12 meses: "Na prestação que vai pagar em maio é tida em conta a média da Euribor em março, que foi de 3,647%. Na sua última revisão de crédito, que deu origem à prestação que paga atualmente, foi aplicada a taxa de -0,237%, relativa a março de 2022, pelo que só agora será refletido o aumento registado no último ano".
Quem tem um crédito indexado à Euribor a 6 meses, "a última vez que a sua prestação sofreu alterações foi em novembro de 2022", sendo que "nessa atualização, foi aplicada ao seu crédito uma taxa de 1,596% (relativa à média da Euribor de setembro de 2022)". "No entanto, em maio, a sua prestação terá também um aumento expressivo, dada a subida da taxa para 3,267% (março 2023)", adianta o Doutor Finanças.
Ora, quem tem crédito habitação associado à Euribor a 3 meses, "então nos últimos meses tem visto a sua prestação subir gradualmente", pelo que o "aumento será menor em comparação aos dois prazos anteriores".
"Isto porque a última vez que a sua prestação sofreu alterações foi em fevereiro de 2023. Nessa revisão, foi aplicada a taxa de 2,066% (relativa a dezembro de 2022). Contudo, em maio, a sua prestação de crédito passa a ter uma taxa de 2,91% (valor médio da Euribor a 3 meses de março)", conclui a empresa especializada em finanças pessoais.
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