As projeções para 2025 apontam para a continuidade do crescimento do investimento em imobiliário comercial, segundo um estudo da Cushman & Wakefield, divulgado na terça-feira.
Em comunicado enviado às redações, a consulta explica que se prevê um aumento estimado de 8% face a 2024.
"O mercado imobiliário demonstrou a sua resiliência em 2024, com um aumento significativo do volume transacionado e um forte contributo do capital estrangeiro. Para 2025, antecipamos um crescimento mais sustentado, impulsionado por um contexto de maior estabilidade macroeconómica, nomeadamente pela redução gradual das taxas de juro, que favorecerá a retoma da atividade transacional. A convergência entre as expetativas de compradores e vendedores deverá dinamizar o mercado, enquanto a compressão das yields prime, já observada no setor de retalho, poderá estender-se a outras classes de ativos, mantendo o interesse dos investidores internacionais", nota o diretor-geral da Cushman & Wakefield em Portugal, Eric van Leuven, citado na mesma nota.
A distribuição do capital investido em 2024 "confirmou a recuperação do setor de retalho, que representou metade do volume total transacionado", segundo o mesmo comunicado.
"Seguiram-se os setores de hotelaria e escritórios, com um peso de 21% e 14%, respetivamente. Também os chamados ativos alternativos consolidaram a sua presença no mercado em 2024, representando 11% do volume total do investimento, com destaque para o segmento de residências para estudantes", é ainda referido.
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