A Polícia de Segurança Pública (PSP) deixou, esta quarta-feira, uma mensagem nas redes sociais onde faz um alerta para burlas por falso arrendamento. E há avisos que tem (mesmo) de conhecer.
"No universo de fraudes informáticas, as burlas em plataformas de alojamento online tornaram-se um problema crescente, cujo esquema fraudulento, induz as vítimas a pagar antecipadamente por imóveis inexistentes ou já ocupados, acreditando estar a garantir uma reserva legítima", começa por referir a PSP através de uma publicação no Facebook.
Estes esquemas, prossegue a autoridade, "ocorrem frequentemente através de anúncios online e classificados de jornais, oferecendo acomodações atrativas, a preços também eles atrativos, muitas vezes com imagens e endereços reais".
Os burlões "estabelecem contacto por e-mail ou telefone, negociam o pagamento e instruem as vítimas a transferir dinheiro, seja via transferência bancária, cheque ou envio de numerário. No final, a vítima perde o montante enviado e nunca tem acesso ao imóvel prometido", explica-se ainda.
Nos últimos três anos, a "PSP registou 4.267 crimes de burla por falso arrendamento de bens imóveis" e, "no ano de 2024, constata-se que o número de ocorrências é superior ao ano de 2022, contudo, ligeiramente inferior ao ano anterior, de 2023, com um total de 1.511 ocorrências participadas (-31)".
A autoridade refere também que, "ao observar os números do primeiro trimestre de 2025 e comparar os mesmos com o período homólogo de 2024, é possível constatar um aumento de cerca de 25%, o que, em valores absolutos, corresponde a mais 77 denúncias registadas".
Mas quais são os conselhos da PSP que não pode descurar?
- "Procurar sites, jornais ou empresas de classificados que garantam a confirmação da veracidade dos anúncios neles publicados;
- Desconfiar dos anúncios em que os preços são abaixo do valor de mercado;
- Pesquisar os dados do imóvel na internet (morada, designação do condomínio, dados e contactos do anunciante, entre outros), pois poderão existir referências a burlas anteriores;
- Solicitar dados adicionais sobre a habitação: fotos do interior, cópia de contratos de fornecimento de eletricidade, luz ou gás, conferindo os dados de identificação e endereço indicados;
- Estar atento aos pormenores da habitação. Verifique se coincide com a morada que é fornecida, procurando nos mapas disponíveis na internet;
- Pesquisar as imagens apresentadas no anúncio, a fim de verificar se são verdadeiras;
- Verificar se o nome que está associado ao IBAN fornecido para o pagamento coincide com o do proprietário/empresa ou anunciante;
- Evitar qualquer tipo de transferência monetária para pessoas que anunciam o arrendamento de imóveis na internet sem que esteja certo de que o anunciante é legítimo;
- Não aceder a endereços enviados através de e-mails ou de outras plataformas de arrendamento para efetuar o negócio".
Já se "for vítima de burla" deve, informa a Polícia de Segurança Pública, "guardar os números de contacto, mensagens, e-mails, fotos ou links" - denunciando a situação à PSP.
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