Preço das casas para arrendar desceu 4,7% no último ano

Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 4,7% em julho de 2021 face ao mesmo mês de julho do ano passado. Segundo o índice de preços do idealista, enviado ao Notícias ao Minuto, no final deste mês de julho, arrendar casa tinha um custo de 10,9 euros por m2. Já em relação à variação trimestral, a descida foi de -0,7%.

De acordo com os mesmos dados, durante o último ano, os preços das casas para arrendar desceram na Área Metropolitana de Lisboa (-6,3%), no Algarve (-1,2%) e no Norte (-0,7%).

Em sentido inverso, foi no Alentejo onde se assistiu a uma maior subida dos preços (9,3%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (3,7%), pelo Centro (3,6%) e pela Região Autónoma dos Açores (0,7%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,4 euros por m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (9,7 euros por m2), Norte (9,3 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (8 euros por m2).

Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,3 euros por m2), a Região Autónoma dos Açores (6,7 euros por m2) e o Alentejo (7 euros por m2) que são as regiões mais baratas, lê-se no documento.

No que concerne aos distritos analisados pelo idealista, as maiores descidas durante a pandemia tiveram lugar em Lisboa (-6,3%), Ilha de São Miguel (-1,6%), Vila Real (-1,4%), Faro (-1,2%), Braga (-0,6%) e Castelo Branco (-0,6%).

Em sentido contrário, subiram em Viseu (18,6%), Évora (15,1%), Viana do Castelo (8,3%), Leiria (6,4%) e Coimbra (6,1%). Seguem-se na lista a Ilha da Madeira (3,4%), Santarém (3,3%), Setúbal (2%) e Aveiro (2%), mostram os dados hoje divulgados.

De realçar que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,7 euros por m2), seguida pelo Porto (10 euros/m2), Faro (9,7 euros/m2), Setúbal (8,5 euros por m2), Évora (8,1 euros por m2) e Ilha da Madeira (8 euros por m2), informa o portal.

Por sua vez, arrendar casa em Coimbra custa 7 euros por m2, na Ilha de São Miguel (6,8 euros por m2), Aveiro (6,7 euros por m2) e Braga (6,1 euros por m2).

Já os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,6 euros por m2), Castelo Branco (5,1 euros por m2), Santarém (5,2 euros por m2), Viseu (5,3 euros por m2), Leiria (5,9 euros por m2) e Viana do Castelo (5,9 euros por m2).

De acordo com o portal, o preço de arrendamento desceu em quatro capitais de distrito, com Lisboa (-8,3%) e Ponta Delgada (-6,8%) a liderar a lista. A acompanhar esta descida de preços seguem-se Braga (-2,4%) e Faro (-2,3%). No Porto, os preços mantiveram-se inalterados no último ano.

Por outro lado, os preços aumentaram em Évora (15,3%), Viseu (13,2%), Castelo Branco (11,2%), Coimbra (6,2%), Setúbal (3,7%), Funchal (2,4%), Viana do Castelo (2,1%), Leiria (1,9%) e Aveiro (1,5%), pode-se ler no comunicado.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa (13,2 euros por m2). Porto (10,8 euros por m2) e Faro (9 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (4,7 euros por m2), Viseu (5,4 euros por m2) e Viana do Castelo (5,5 euros por m2).