O preço médio de venda anunciado no Imovirtual registou estabilidade em outubro (-0,6%) face ao mês anterior, fixando-se agora nos 368.011 euros. Ainda assim, este valor é o terceiro mais elevado do ano, após julho e setembro. Relativamente ao período homólogo, com o valor médio nos 342.621 euros, verificou-se um crescimento de 7,4%, pode-se ler no comunicado do portal imobiliário, enviado às redações.
Segundo o mesmo relatório, a que o Notícias ao Minuto teve acesso, o preço médio de venda em outubro, face a setembro, aumentou em Évora (2,5%), atingindo os 246.797 euros, depois de descer durante dois meses. Seguiram-se Portalegre a registar uma subida de 2% (132.335 euros) e a Região Autónoma da Madeira com o aumento de 1,9% (378.270 euros).
No lado oposto da tabela, Lisboa foi o distrito a registar a maior quebra face ao mês anterior (1,4%), passando de 591.646 euros para 583.636 euros.
Já em relação a outubro de 2020, Évora tem novamente o maior aumento do preço médio de venda (28,3%), que no período homólogo era de 192.373 euros. Portalegre regista também um elevado crescimento (18,1%), seguindo-se a Região Autónoma da Madeira (17,4%).
De acordo com os dados do Imovirtual, Guarda é, pela quinta vez consecutiva, o distrito com a maior quebra do valor médio relativamente a outubro do ano passado (8,9%), passando de 122.133 euros em 2020 para 111.212 euros em 2021.
E no mercado de arrendamento?
Segundo o Imovirtual, o preço médio de arrendamento anunciado no portal imobiliário em outubro subiu 1,4%, passando de 1.006 euros para 1.020 euros, depois de ter descido 1,3% no mês anterior. Comparativamente com outubro do ano passado, quando o valor se fixava nos 1.045 euros, existe um decréscimo de 2,4%.
O distrito com maior aumento do valor médio de arrendamento foi Beja (14,7), onde a renda se fixa em outubro nos 601 euros. Seguiram-se a Região Autónoma da Madeira (9,6%) e Leiria (7,3%), com rendas a fixarem-se respetivamente nos 929 euros e 558 euros, lê-se no documento.
Por sua vez, Vila Real (3,8%) e Portalegre (3,5%) registam o maior decréscimo em outubro face ao mês anterior, com rendas de 477 euros e 420 euros, pela mesma ordem.
Faz ainda sobressair o Imovirtual, em comunicado, que Portalegre voltou a registar o maior aumento do valor médio de arrendamento face a outubro de 2020 (26,1%), passando de 333 euros para 420 euros. Bragança (23,8%) e a Região Autónoma da Madeira (17,2%) surgem de seguida. Em sentido contrário, Viseu volta a ser o distrito com maior quebra da renda média relativamente ao período homólogo de 2020 (6,3%), passando de 490 euros para 459 euros.
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