Os preços das casas para arrendar em Portugal caíram 4,3% em 2021, considerando os dados de dezembro e do mesmo mês de 2020. Segundo o índice de preços do idealista, enviados em comunicado ao Notícias ao Minuto, arrendar casa tinha um custo médio de 10,7 euros por m2, no final do mês passado.
Durante o último ano, foi no Alentejo onde se assistiu a uma maior subida dos preços (9,5%), seguida pelo Algarve (7,6%), Região Autónoma da Madeira (6,6%) e Centro (4,9%). Por outro lado, os preços das casas para arrendar desceram na Região Autónoma dos Açores (-8,7%), na Área Metropolitana de Lisboa (-4%) e no Norte (-1,7%), pode ler-se no documento.
No entanto, a Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a região mais cara, com 12,4 euros por m2. Seguem-se o Algarve (9,8 euros por m2), Norte (9,1 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (8,6 euros por m2). Do lado oposto da tabela, encontram-se o Centro (6,5 euros por m2), a Região Autónoma dos Açores (6,6 euros/m2) e o Alentejo (7 euros por m2) que são as regiões mais baratas.
De acordo com os mesmos dados, dos distritos analisados, as maiores descidas de preços tiveram lugar na Ilha de São Miguel (-13,5%), Viseu (-8,1%), Lisboa (-3,8%), Aveiro (-1,5%) e Porto (-0,6%). Em sentido contrário, subiram em Castelo Branco (20%), Viana do Castelo (18,5%) e Leiria (11,9%). Já em Braga e Évora, o preço do arrendamento manteve-se praticamente inalterado (-0,1%).
Faz ainda sobressair o marketplace imobiliário de Portugal que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,7 euros por m2), seguida por Faro (9,8 euros por m2), Porto (9,8 euros por m2), Setúbal (8,9 euros por m2), Ilha da Madeira (8,6 euros por m2), Évora (7,1 euros por m2) e Coimbra (7 euros por m2).
Ao analisar as cidades capitais de distrito, o idealista indica que arrendar casa em Lisboa é agora 2,9% mais barato. Por outro lado, os preços aumentaram em Castelo Branco (20,7%), Viana do Castelo (14,3%), Faro (12,2%), Coimbra (7,6%), Funchal (7,3%) e Braga (7%). Seguem-se Setúbal (6,7%), Leiria (5,9%), Viseu (5,8%), Santarém (4,2 euros/m2) e Aveiro (2,8%). Na cidade do Porto, os preços mantiveram-se praticamente estáveis, com uma subida de 0,2%.
Contudo, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa (13,4 euros por m2). Porto (10,7 euros por m2) e Faro (8,9 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.
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