Algumas mediadoras e promotores imobiliários estão a aproveitar a onda de chineses com vistos gold dispostos a gastar milhões para cobrar comissões elevadas aos clientes, de acordo com o noticiado pelo Expresso.
Estes intermediários, de nacionalidade chinesa, aproveitam a vontade de gastar dos empresários para a prática especulativa de preços nos imóveis, acrescentando ao preço final do cliente mais 20% a 25% de comissão.
“Aparecem neste momento em Portugal dois tipos de clientes chineses. Os que vêm sozinhos (…) passam por uma agência e por outra, andam essencialmente à procura de ‘yields’. (…) Este cliente é como outro qualquer e faz negócio dentro das leis de mercado. Mas depois há os outros que vêm acompanhados por mediadores ou angariadores de negócios chineses. Esse agente exige à mediadora portuguesa uma comissão de valores astronómicos”, conta um mediador não identificado à mesma publicação.
“Neste momento há chineses a pagar 520 mil euros por apartamentos que valem 350 mil”, explica a mesma fonte.
Esta situação está a provocar algum desconforto no setor, pois 66% dos vistos gold foram emitidos a chineses até agora, representando uma valiosa fatia do mercado imobiliário português. O tema será discutido na próxima missão da fundação AIP à China.
