No 1º trimestre de 2023, o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1.565 €/m2, correspondendo a uma taxa de variação homóloga de +7,6% (+10,7% no trimestre anterior), anunciou o INE, esta quinta-feira.
"O preço mediano da habitação aumentou, face ao período homólogo, em 20 sub-regiões NUTS III, destacando-se os crescimentos da Lezíria do Tejo (+17,5%), Algarve (+16,6%), Leiria (+15,9%), Cávado (+15,6%) e Área Metropolitana de Lisboa (+15,2%)", explica o INE.
As quatro sub-regiões com preços medianos da habitação mais elevados - Algarve, áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto e Região Autónoma da Madeira - apresentaram também os valores mais elevados em ambas as categorias de domicílio fiscal do comprador, indica o INE.
"Nas áreas metropolitanas do Porto e de Lisboa, o preço mediano (€/m2) das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro superou, respetivamente em +71,8% e +70,2%, o preço das transações por compradores com domicílio fiscal em território nacional", pode ler-se.
E mais: "No 1º trimestre de 2023, 14 dos 17 municípios com mais de 100 mil habitantes das áreas metropolitanas de Lisboa e Porto apresentaram taxas de variação homólogas superiores à nacional, tendo o município de Loures (+26,5%) registado o valor mais elevado e o de Lisboa (+9,2%) o mais baixo. Lisboa apresentou, pela primeira vez desde o 1º trimestre de 2020 (início da corrente série), uma taxa de variação homóloga superior à do país".
"Em 14 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes ocorreu uma desaceleração dos preços da habitação, destacando-se com decréscimos superiores a 10 pontos percentuais, Coimbra (-16,5 p.p.), Santa Maria da Feira (-14,0 p.p.), Vila Franca de Xira (-11,0 p.p.) e Funchal (-10,2 p.p.). No município do Porto o valor foi -6,5 p.p.. O município de Lisboa registou um acréscimo +1,2 p.p.", pode ler-se.
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