Se o Governo não aplicar um travão aos aumentos das rendas das casas - à semelhança do que fez no início deste ano - os senhorios podem aumentar os valores em até 6,94%, de acordo com os dados do INE que foram divulgados na terça-feira. Na prática, o que significa este aumento? 

Antes de mais, importa lembrar que, de acordo com os dados do INE, nos últimos 12 meses até agosto a variação média do índice de preços, excluindo a habitação, foi de 6,94%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a atualização anual das rendas para o próximo ano, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).

Contudo, no início deste ano, o elevado contexto de inflação levou o Governo criar uma lei para limitar em 2% o aumento das rendas em 2023, suspendendo o mecanismo que permite que a atualização seja feita tendo em conta a inflação média sem habitação conhecida em agosto.

O Notícias ao Minuto já questionou o Ministério da Habitação sobre se o Governo pondera voltar a aplicar um travão aos aumentos no próximo ano, mas até ao momento não foi possível obter uma resposta. 

Ainda assim, em julho, a tutela referiu que o "Governo está a acompanhar a evolução dos dados, mas o assunto mantém-se em análise até existirem dados definitivos".

Tem renda de 300€? 500€? 750€? Veja quanto pagará

Se nada for feito, o que significa, na prática, um aumento de 6,94%? Numa renda de 300 euros, por exemplo, trata-se de um acréscimo superior a 20 euros, mas se falarmos de uma renda de 1.000 euros a subida já é superior a 69 euros e numa renda de 1.500 euros o aumento já ultrapassa os 100 euros. 

Veja os cálculos:

Vale lembrar que, sem o limite imposto para 2023 - de 2% -, as rendas poderiam ter sido atualizadas em 5,43%.

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