O Imovirtual, "uma das principais plataformas de imobiliário em Portugal", revelou uma "tendência crescente" na procura de quartos para arrendamento no país, o que reflete "alterações nas preferências habitacionais e nas dinâmicas do mercado imobiliário".
Em comunicado, a plataforma diz que, "com base nos dados mais recentes, observou-se um aumento expressivo nos anúncios e nas pesquisas por quartos, destacando-se algumas tendências interessantes", como, por exemplo, um aumento no número de anúncios de quartos para arrendamento de 40%.
Em julho de 2023, contavam-se 2.187 anúncios na plataforma, ao passo que, no mesmo mês deste ano, esse valor fixou-se nos 3.081 anúncios, o que se traduz num aumento de cerca de 40,9%.
Por outro lado, o preço médio de arrendamento de quartos também registou um aumento na mesma janela temporal, situando-se atualmente em 570 euros por mês, o que ilustra "um crescimento de 6% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando o valor médio era de 540 euros". Este valor manteve-se "estável" relativamente a junho de 2024, no entanto.
Em contraste, o preço médio de procura, ou seja, "o valor que os inquilinos estão dispostos a pagar", fixou-se significativamente mais abaixo, com uma média de 400 euros, por mês.
"Esta discrepância de 43% entre a oferta e a procura sublinha um desfasamento que pode influenciar as decisões dos potenciais inquilinos", realça o Imovirtual.
No mesmo comunicado, a plataforma revela que as cidades mais procuradas são Coimbra, Porto, Braga, Lisboa e Aveiro, "sendo que estes dados mostram um interesse contínuo por áreas urbanas, onde a oferta de quartos é diversificada e as oportunidades de emprego e educação são mais abundantes".
"Este estudo do Imovirtual sublinha a importância de entender as tendências de mercado e as preferências dos consumidores, especialmente num contexto de mudança rápida e incerteza económica", conclui-se na nota.
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