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Prestação média da casa disparou 40,2%. Já está nos 370€ e 55% são juros
No último mês, a parcela relativa a juros representou 55% da prestação média.
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Economia Crédito à habitação
A prestação média do crédito à habitação disparou 40,2% em julho, em termos homólogos, para 370 euros, de acordo com os dados divulgados na quinta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), que deram conta de um novo máximo atingido pelos juros implícitos.
"A prestação média fixou-se em 370 euros em julho, mais nove euros que em junho e mais 106 euros que em julho de 2022, o que traduz um aumento homólogo de 40,2%", pode ler-se no relatório do INE.
No último mês, a parcela relativa a juros representou 55% da prestação média, o que compara com apenas 17% em julho de 2022, indica ainda o INE.
"Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu cinco euros face ao mês anterior, para 604 euros em julho (aumento de 42,1% face ao mesmo mês do ano anterior). O capital médio em dívida aumentou 259 euros, para 63.555 euros", revelam os mesmos dados.
Vale recordar que a taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação voltou a subir em julho, para 3,878%, o valor mais elevado desde abril de 2009 e 22,9 pontos base acima da de junho.
Segundo o INE, nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro subiu 4,1 pontos base, de 4,132% em junho para 4,173% em julho, atingindo o valor mais elevado desde abril de 2012.
Para o destino de financiamento aquisição de habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos subiu para 3,858% (+22,7 pontos base face a junho). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro subiu 3,8 pontos base face ao mês anterior, fixando-se em 4,161%.
Leia Também: Juro implícito do crédito à habitação atinge novo máximo desde 2009
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