Novembro deverá trazer um alívio na prestação da casa para quem tem contratos com taxa variável com a Euribor a três, a seis e a 12 meses e revisão agendada para o próximo mês, de acordo com simulações da DECO PROteste para o Notícias ao Minuto.
Em causa estão descidas de 74,15 euros nos contratos com Euribor a seis meses e de 45,96 euros nos que têm contratada a Euribor a três meses, num cenário de financiamento 150 mil euros a 30 anos e spread 1%.
Ainda no caso da Euribor a 12 meses, as prestações deverão ainda deverão assistir a uma descida no valor 130,30 euros.
Prestação de Novembro (média da Euribor de Outubro)
- Cenário 1 (Média Euribor 6M de 3,002%): 716,30€
- Cenário 2 (Média Euribor 3M de 3,167%): 730,64€
- Cenário 3 (Média Euribor 12M de 2,691%): 689,66€
Valores das últimas revisões em função das respetivas maturidades:
- Cenário 1: (Média Euribor 6M de 3,838%): 790,45€ – Maio 2024
- Cenário 2: (Média Euribor 3M de 3,685%): 776,60€ – Agosto 2024
- Cenário 3: (Média Euribor 12M de 4,160%): 819,96€ - Novembro 2023
Em 17 de outubro, o BCE cortou as taxas de juro em um quarto de ponto pela terceira vez este ano, a segunda consecutiva, para 3,25%, face a uma inflação que considera estar "no bom caminho" e a uma atividade económica pior do que o previsto.
Depois do encontro de 17 de outubro na Eslovénia, o BCE tem marcada para 12 de dezembro a última reunião de política monetária deste ano.
Em 18 de setembro foi a vez de a Reserva Federal norte-americana (Fed) cortar os juros em 50 pontos base, naquela que foi a primeira descida desde 2020.
As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 19 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário.
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