Em comunicado, a C&W refere que, num contexto em que o mercado de escritórios nacional registou em 2024 "aumentos significativos nos volumes de absorção das duas principais cidades do país" face ao ano anterior, transacionou 60.662 metros quadrados (m2) em Lisboa e 17.399 m2 no Porto, num total de 78.061 m2.
Reclamando a responsabilidade "pelas maiores operações registadas no mercado de escritórios" em cada uma daquelas cidades, a C&W destaca, em Lisboa, o processo de assessoria à Atenor e BESIX RED na venda à CGD do projeto WellBe (26.000 m²), no Parque das Nações, onde o banco instalará a sua nova sede a partir do verão de 2026.
No Porto, salienta a assessoria do arrendamento do novo escritório da Deloitte (10.000 m²), no edifício Mutual -- Campo Alegre Offices, que está a ser totalmente reabilitado com conclusão de obra prevista para o segundo trimestre de 2025.
Citado no comunicado, o 'partner' e 'head of offices' da Cushman & Wakefield Portugal diz acreditar que, "no atual contexto de crescimento do mercado, [...] a procura por grandes áreas de escritórios vai manter-se ativa e a resposta passará por uma oferta de qualidade, com o desenvolvimento ou renovação de edifícios modernos, sustentáveis e centrados na experiência dos utilizadores, refletindo o modo como as empresas estão a abordar os espaços de trabalho e contribuindo para continuar a dinamizar o mercado de ocupação de escritórios".
"Por outro lado, tanto os ocupantes como os próprios colaboradores estão a compreender que a liberalização do trabalho remoto tem consequências e, tanto por alteração das políticas corporativas de muitas empresas, como por decisão espontânea da força de trabalho, estamos a assistir a níveis crescentes de presença no escritório", acrescenta Pedro Salema Garção.
As previsões da C&W são, por isso, que "as rendas 'prime' deverão continuar a subir em praticamente todas as zonas, sustentadas por uma maior procura e pela crescente atratividade dos espaços de qualidade".
Segundo a consultora, "Portugal continua a afirmar-se como um destino privilegiado para centros de serviços partilhados e projetos estratégicos de multinacionais, reforçando a sua atratividade enquanto 'hub' empresarial de excelência".
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