Quem tem crédito à habitação com taxa variável e revisão marcada para novembro deverá ver, novamente, a prestação da casa aumentar. Quem tem contratada uma Euribor a 12 meses poderá ver a prestação subir 135 euros face à última revisão, de acordo com simulações da DECO Proteste para o Notícias ao Minuto.
Tendo em conta os valores da Euribor até ao dia de 31 de outubro e o cenário de um empréstimo de 150 mil euros, com maturidade a 30 anos e um spread de 1%, no próximo mês as prestações serão as seguintes:
- Cenário 1 (Média Euribor 6M de 4,115%): 815,81€
- Cenário 2 (Média Euribor 3M de 3,968%): 802,30€
- Cenário 3 (Média Euribor 12M de 4,160%): 819,96€
Em comparação, estes eram os valores das últimas revisões em função das respetivas maturidades:
- Cenário 1: (Média Euribor 6M de 3,516%): 761,45€ – Maio 2023
- Cenário 2: (Média Euribor 3M de 3,672%): 775,43€ – Agosto 2023
- Cenário 3: (Média Euribor 12M de 2,629%): 684,41€ - Novembro 2022
Em síntese, quem tem um empréstimo nestas condições e uma Euribor a 12 meses poderá sofrer um acréscimo de 135 euros. Já para quem tem Euribor a seis e três meses os aumentos são de cerca de 54 euros e 27 euros, respetivamente.
A taxa Euribor subiu hoje a três meses e desceu a seis e a doze meses face a segunda-feira, mas a média mensal de outubro voltou a subir nos três prazos.
Com as alterações de hoje, a taxa Euribor a 12 meses voltou a ficar pela segunda sessão consecutiva com um valor inferior ao da taxa a seis meses. No entanto, em outubro, as médias das Euribor a três, a seis e a 12 meses subiram respetivamente para 3,968% (mais 0,088 pontos que em setembro), 4,115% (mais 0,085 pontos) e 4,160% (mais 0,011 pontos).
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