Fevereiro deverá trazer um alívio da prestação da casa para quem tem contratos com taxa variável com a Euribor a três e seis meses e revisão agendada para o próximo mês, de acordo com simulações da DECO PROteste para o Notícias ao Minuto.
Em causa estão descidas de 4,32 euros nos contratos com Euribor a seis meses e de 3,93 euros nos que têm contratada a Euribor a três meses, num cenário de financiamento 150 mil euros a 30 anos e spread 1%.
No caso da Euribor a 12 meses, as prestações ainda deverão assistir a uma subida, no valor de cerca de 24 euros.
Prestação de Fevereiro (média da Euribor de Janeiro)
- Cenário 1 (Média Euribor 6M de 3,892%): 795,36€
- Cenário 2 (Média Euribor 3M de 3,925%): 798,37€
- Cenário 3 (Média Euribor 12M de 3,609%): 769,77€
Valores das últimas revisões em função das respetivas maturidades:
- Cenário 1: (Média Euribor 6M de 3,942%): 799,92€ – Agosto 2023
- Cenário 2: (Média Euribor 3M de 3,968%): 802,30€ – Novembro 2023
- Cenário 3: (Média Euribor 12M de 3,337%): 745,57€ - Fevereiro 2023
A taxa Euribor subiu hoje a três e a 12 meses e desceu a seis meses face a terça-feira e as médias de janeiro voltaram a cair nos três prazos, mas menos acentuadamente do que em dezembro.
As Euribor começaram a subir mais significativamente a partir de 4 de fevereiro de 2022, depois de o BCE ter admitido que poderia subir as taxas de juro diretoras devido ao aumento da inflação na zona euro e a tendência foi reforçada com o início da invasão da Ucrânia pela Rússia em 24 de fevereiro de 2022.
As taxas Euribor a três, a seis e a 12 meses registaram mínimos de sempre, respetivamente, de -0,605% em 14 de dezembro de 2021, de -0,554% e de -0,518% em 20 de dezembro de 2021.
As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 19 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário.
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